房价是投资客炒起来?还是中介炒起来的?

对于房价的持续高涨我们发现广大购房者的购房成本直线上涨，压力持续走高。面对当前的高房价来说各调控政策也是层出不穷，但是对于房价的抑制可以说是也不明显。

那么对于高涨的房价来说究竟是谁炒高的呢？是投资客吗？还是中介呢？

对于房价的上涨是谁炒起来的，我们还要细细说一下：

是投资客吗？

投资客，以房产为投资手里有大把的现金支持运作炒房，对于楼市可以持续不断的加杠杆，杠杆越高赚的越多。炒房客持有大量资金，将楼市当中的楼盘一扫而光，然后手握房源坐等涨价出售。或者是抢购大量房源，然后炒房客之间相互涨价买房，这样楼盘已经涨价的消息就传出去了，而且有人买了。后期只要自己不讲价持续不断的上调房价就赚到了。

因此，投资客是助推房价的因素！

还是中介呢？

中介手里有大量的房源和客源，对于一些二手方来说，卖家的心里价位可能并不高，但是中介一定会给这个价格再加码，然后鼓吹众多优点吸引买家，这样中介就可以赚取更高的佣金。

同时中介也承接开发商手里的新楼盘，开发商声称房屋已卖完，其实全部转给中介公司，中介公司转手这些房子说是新房源，但是要收取转让费。这样一来房价也就上涨了！

所以，中介也是房价上涨的原因！

还有谁呢？

调控，助推房价的良好助攻就是调控了。调控政策的不断调整使得购房者产生恐慌性的购房也会推高房价，就拿前不久海南的限购来说，消息一出房子可以说就遭到了抢购，赶着调控前买房的人非常多，房价也被炒高了不少。

所以说调控可以说是给房价的上涨也加了一把火。

其实是谁呢?

其实说对于房价的不断上涨起到关键作用的还是我们广大购房者的需求，房子是商铺你不买肯定不会涨价，有了购房者高涨的购房热情才会让炒房者、中介有恃无恐。

因此，对于房价的上涨来说，购房者自己才是问题的关键！